Otthonfelújítási Program 2025

Átfogó útmutató az új állami támogatási programról, amely kombinált támogatást és kamatmentes kölcsönt kínál lakásod energetikai korszerűsítésére. Tudj meg mindent a feltételekről, a pályázási folyamatról és a felhasználható összegekről.

Mire lehet felhasználni a támogatást?

A támogatás kizárólag energetikai korszerűsítésre használható fel. Fontos: a beruházásnak legalább 30%-os energiamegtakarítást kell eredményeznie, amit energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni.

Hőszigetelés

• Külső falak szigetelése
• Tetőszigetelés
• Födémszigetelés
• Pinceszigetelés

Nyílászáró csere

• Ablakok cseréje
• Bejárati ajtók cseréje
• Teraszajtók korszerűsítése
• Redőny és árnyékolók

Fűtéskorszerűsítés

• Levegő-víz hőszivattyú
• Fűtésrendszer szabályozás
• Radiátorok cseréje
• Melegvíz rendszer korszerűsítése

Pénzügyi feltételek

Mennyi pénzt lehet igényelni?

A program keretében minimum 2,5 millió forint, maximum 6 millió forint igényelhető. Az összeg 50%-a vissza nem térítendő támogatás, míg a másik 50% kamatmentes kölcsön, amelyet maximum 12 év alatt kell visszafizetni.

Saját forrás: A teljes beruházási költség legalább egyhetedét (1/7-ét) saját forrásból kell biztosítani. Ez azt jelenti, hogy a maximum 6 millió forintos támogatás esetén körülbelül 1 millió forint önerő szükséges.

Ki jogosult a támogatásra?

Alapvető feltételek:

• Nagykorú, cselekvőképes magyar vagy EU-s állampolgár
• Legalább egy éve magyar lakcímmel rendelkezik
• Az ingatlanban tulajdoni hányada vagy haszonélvezeti joga van
• Az ingatlan állandó lakóhelye (lakcímkártyával igazolandó)

Mikor NEM lehet pályázni?

• KHR (BAR) listán rendezetlen tartozása van
• Jövedelme nem fedezi a kölcsön törlesztését
• Nem tudja biztosítani a 30%-os energiamegtakarítást
• Hamis adatokat ad meg a pályázatban
• Az ingatlan bontásra ítélt vagy nincs használatbavételi engedélye

Milyen ingatlanokra vonatkozik?

A program Budapesten kívül található ingatlanokra vonatkozik, amelyek megfelelnek az alábbi feltételeknek:

• Ingatlan típusa: Családi ház, ikerház, sorházi ház
• Építési év: 2007 előtt épült lakóházakra
• Helyszín: Magyarország, Budapesten kívül

Hogyan lehet pályázni?

Időpontok és feltételek:

• Pályázási időszak: 2024. július 1-től 2025. december 31-ig tart, de a keretösszeg kimerülése esetén hamarabb is lezárulhat
• Beadás módja: Személyesen MFB Pont Plusz fiókokban
• Megvalósítási idő: 24 hónap a szerződéskötés után
• Hosszabbítás: Indokolt esetben +6 hónap

Szükséges dokumentumok:

• Kitöltött kölcsönkérelem - az MFB Pont Plusz fiókokban kapható
• Tulajdoni lap másolata - nem lehet 30 napnál régebbi
• Energetikai tanúsítványok - jelenlegi állapot és tervezett állapot
• Jövedelemigazolás - utolsó 3 hónap
• Lakcímkártya és személyi igazolvány másolata

A kivitelezésről

A munkálatokat csak az EMI (Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft.) által minősített kivitelezők végezhetik. A kivitelezők listája elérhető az ofp.emi.hu oldalon.

Figyelem: A beruházás megkezdése előtt meg kell várni a támogatási szerződés aláírását. A korábban megkezdett munkálatok nem finanszírozhatók a program keretében.

30%-os energiamegtakarítás

A program legfontosabb feltétele, hogy a beruházásnak legalább 30%-os energiamegtakarítástkell eredményeznie. Ezt energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni, amelyet a jelenlegi állapotra és a tervezett állapotra is el kell készíttetni.

Az energiamegtakarítás számításánál a primer energiafogyasztás csökkenését veszik figyelembe. A tanúsítványt csak arra jogosult energetikai tanúsító készítheti el.

Hivatalos források és további információk

• Hivatalos felhívás: palyazat.gov.hu
• Kivitelezői lista: ofp.emi.hu
• MFB Pont Plusz fiókok: MFB Pont kereső
• Energetikai tanúsító kereső: e-epites.hu

Összefoglalás

Az Otthonfelújítási Program 2025 azoknak a családoknak nyújt segítséget, akik 2007 előtt épült családi házukat szeretnék energetikailag korszerűsíteni. A program különlegessége, hogy a támogatás fele vissza nem térítendő, fele pedig kamatmentes kölcsön formájában kerül folyósításra.

A program hosszú távú előnyei közé tartozik a rezsiköltségek jelentős csökkentése, az ingatlan értékének növelése, valamint a környezeti terhelés mérséklése. A 30%-os energiamegtakarítási követelmény biztosítja, hogy a beruházás valóban eredményes legyen.